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  作者： 鄧穎懋    新功能介紹
• 出版社：三民    新功能介紹
• 出版日期：2001/07/15
• 語言：繁體中文

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輕鬆學習美國法律高CP值

內容來自YAHOO新聞

社子島開發方案》居民批容積率太低 柯文哲：不要想一下子暴富

台北市政府準備開發禁建45年的社子島，市長柯文哲31日率領副市長林欽榮、都發局長林洲民，以及社子島專案辦公室執行長易立民及相關同仁到社子島，與當地民眾開座談會。在市府提出的3個開發方案中，民眾普遍對於住宅區的容積率都僅有160%感到不滿，現場砲聲隆隆。柯文哲對此表示，「這次沒有，後面就沒有了」、「不要想一下子暴富，變成大富翁。」

2月27、28日進行開發方案i-Voting

在地士林北投的市議員陳慈慧表示，市府認定配售住宅條件為一個廚房、一套衛浴，但很多房子是2、3層樓都有人住，卻只有一套廚房跟廁所，所以希望市府以居住事實作為認定與配售房屋的依據。此外，陳慈慧也講出許多居民的心聲，表示不知道市府為什麼一定要在2月27、28日進行開發方案i-Voting，因為還是很多人不知道方案內容，她要求市府暫緩進行。

議員謝維洲表示，有社子島當地民眾告訴他「要不是禁建，怎麼會有違建？」有居民是77年8月後才建的違建，卻不符合柯市府77年8月以前違建才認定給予拆遷補償的條件，因此，最多只能拿39萬元走人，沒有給予安置，這要居民如何是好？

住宅區容積率160％，居民：太低了

福安里里長謝文加表示，社子島不是不能開發，但是要有拆遷安置的辦法，市府提出的3個方案住宅區容積率都只有160％，當地居民認為太低了，希望可以調高，增加分回的面積。謝文加也說，跟柯市府溝通還沒有跟郝市府來得順暢，很難照顧弱勢，他們買不起房子，也擔心要表達意見沒有管道。 

富洲里里長李賜福則表示，居民最在意的是拆遷、安置與補償，他認為不需要修什麼特別條例，只希望市政府不管怎麼做，都要採取從寬認定。

有在地民眾發言，雖然生活在台北市，但因為禁限建，家裡沒廁所、沒水、沒電、沒門牌。柯文哲先前到社子島體驗時，也曾到他們家視察，而總統當選人蔡英文也知道社子島的情況，但為社子島量身打造的的特別條例無法通過，「中央不幫忙，其他都白搭」。

林欽榮現場回應問題時表示，過去曾有拆遷安置條例遭議會駁回，因此會採取從寬的作法。林欽榮也說，社子島開發的關鍵是「容積率」，已經從120%調整為160％，但總容積仍被中央壓抑，他強調特別安置計劃是奠基在法律上，因此很難突破。

容積率問題仍有中央控制

柯文哲表示，大家對容積率有問題，因為還是有中央的控制，這還是在9.65公尺的高防洪線、200年防洪基準下，「容積不計」的結果。他說要照顧弱勢沒有問題，很弱勢的市政府也會處理，但在國家法令下，會儘量給大家方便，只是不方便說很大聲。

柯文哲表示，不管以前怎麼錯誤，今天就是走到這個地方了，他對這個案子相當重視，社子島的問題，過去市長都沒有辦法處理，表示這是很困難的。柯文哲還說，若靠他的意志力都沒有辦法處理，換別人來做會很困難。柯文哲特別提到，任何事都有法律與公平性，因為社子島的特殊環境而要擬定只有社子島適用的條例，很困難。

柯文哲：這次沒有，後面就沒有了

此外，柯文哲提及，社子島是土壤液化區，大家不要想容積率要到多大，社子島開發計劃是讓居民「比現在好」，他說「這次沒有，後面就沒有了。」柯文哲還特別對民眾表示，「不要想一下子暴富，變成大富翁，政府是以大多數人民的利益為原則」，太特殊的問題專案處理，政府是照顧大多數人民的福利。

儘管今天許多居民反對舉辦i-Voting，北市府仍決定於2月27、28日兩天舉辦方案公投，對象為社子島的居民，凡年滿18歲、去年10月12日前設籍社子島，或土地、登記建物所有權人，透過實體或網路投票，可以在「生態社子島」、「運河社子島」、「咱ㄟ社子島」3個方案中選擇1個方案。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/社子島開發方案-居民批容積率太低-柯文哲-不要想-下子暴富-094800972.html

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